Ищу организатора инвест-ремонта под ключ (с мебелировкой, клинингом, дизайном). Требуется менеджер ремонта на полное ведение ремонта апарт-отеля на 15 номеров с готовность погрузиться в объект 300 м (19 апартаментов на сегодня в разной строительной готовности с кухней, антресолью, санузлом, своими сложностями с инженерными коммуникациями) с решением всех вопросов по коммуникациям и дизайну (или наличием такого специалиста для привлечения) + МОП + Лестница. Номера похожие по размеру, но не типовые!!!!От кандидата требуется: поиск строительных бригад с дешевым ценником, доскональное подготовка смет, проработка договоров (условия оплаты, этапы, нормы качества, сроки, штрафные санкции, гарантийные удержнаия), работа с чертежами (раскладка материалов, привязки выводов сантехники, прорисовка лестниц на антресоли, разрезы), подбор оптимальных по размеру сантехприборов (трапы, унитазы, раковины), приборов отопления, закупки материалами по выгодным ценам, взаимодействие со строителями, проверка размеров, приемка качества выполненных работ совместно с технадзором и самостоятельно, решение всех возникающих вопросов на объекте. При острой необходимости быть готовым что-то небольшое сделать самому или же закупить срочно недостающие материалы.Основная задача - обеспечение реализации проекта в короткие сроки (3-4 месяца)Решение вопросов на стройплощадке касательно размещения выпусков, крепежей, карнизов, правильности расположения стен, способа реализовать задуманные дизайнерские идеи, подбор красок, решений отдельных узлов (как оптимальнее сделать отдельные элементы отопления, подбрать трапы, определить уровни нуля, согласовать схему разводка канализации, проверка уклонов плитки в душевых поддонах в строй исполнении, трапы, подбор краски, эскиз перил и лестницы, черчение ступеней для антресоли, проектирование кухонь, подбор оптимальных диванов, столов и их заказ, решение вопрос розеток - в частности крепежей на кирпичные стены, нахождение оптимального решения для оформления наличников, дверных проемов, выступающих инженерных сетей, переообмеры после монтажа стен и пр.)Ориентация в инженерных проектах.Опыт составления удобных заказчику договоров, составление технических заданий, проведение предварительных переговоров с подрядчиком.Требования:Наличие фотографий самостоятельно выполненных инвест-ремонтов с полным ведением (от замера и дизайна до побора бригады и декорирования) с возможностью рассказать всё о сроках и расходах на данные ремонтыРелевантный поставленной задаче опыт самостоятельного ведения капремонтаНаличие проверенных смежниковМотивация привязана к сроку сдачи и количеству номеров, готовых к заселению.Наша компания много лет занимается недвижимость: строительство, ремонт, редевелопмент, инвестирование как в жилую так и в коммерческую недвижимость. В собственности компании в настоящий момент более 3000 м2 недвижимости, включая 2 здания Москве. За плечами учредителей более 40 реализованных объектов