Управляющий Торговым центром (в Оренбургскую область, г. Орск)
Фарси-1
Орск, Оренбургская Область
Постоянная работа
Полная занятость
5 д. назад
Ключевые задачи:- Полное операционное и экономическое управление торговым центром;- Сдача вакантных площадей, разработка и реализация плана по аренде, проведение переговоров, заключение и сопровождение договоров аренды, работа с брокерами;- Формирование бюджета, контроль доходов и расходов, обеспечение плановых показателей по арендным платежам и операционной прибыли;- Сопровождение арендаторов на всех этапах (от входа до выхода), решение текущих вопросов, повышение лояльности;- Контроль качества работы арендаторов и поддержание высокого уровня сервиса как для арендаторов, так и для посетителей;- Координация работы служб эксплуатации, охраны, клининга и администраторов;- Разработка и реализация мероприятий по продвижению объекта, участие в разработке маркетинговой стратегии, поддержание репутации объекта;- Подготовка регулярной отчетности для собственника по ключевым показателям.Наши ожидания от кандидата:- Опыт сдачи в аренду коммерческих помещений;- Релевантный опыт работы в управлении коммерческой недвижимостью (ТЦ, БЦ);- Понимание технических аспектов эксплуатации зданий (инженерия, конструкции, слаботочные системы) и в ремонтных работах;- Знание законодательства в сфере аренды коммерческой недвижимости;- Опыт подготовки и управления бюджетом объекта;- Аналитический склад ума, клиентоориентированность, ответственность и нацеленность на результат;- Развитые коммуникативные навыки, проактивность, инициативность.Мы предлагаем:- Конкурентный уровень дохода: оклад + KPI (обсуждается по результатам собеседования).- Официальное трудоустройство по ТК РФ- Интересные задачи и возможность влиять на ключевые бизнес-показатели- Помощь с релокацией в г. Орск